Con la nueva ley de Desahucio Express, rápido desahucio de vivienda de alquiler con denuncia de impago

El Consejo de Ministros aprobó la Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética, esta ley con nombre tan largo es más conocida como Ley de Desahucio Express.

Con esta ley se establece un nuevo procedimiento que acelera los trámites legales para recuperar una vivienda que se tenga alquilada  en caso de impago. Esta ley modifica el procedimiento anterior establecido en la Ley de Enjuiciamiento Civil, la Ley de Propiedad Horizontal y la Ley de Arrendamientos Urbanos.

El anterior procedimiento que establecían estas leyes era un auténtico suplicio para el propietario que alquilaba su vivienda en el caso de que se produjera un impago. Era un procediendo largo y costoso y se considera uno de los escollos para que el alquiler se haya difundido más en nuestro país.

Con la nueva ley de Desahucio Express se espera además animar a que la gran bolsa de vivienda vacía en España se mueva y los propietarios se animen a alquilarlas sin miedo a que se produzca un impago.

Con esta ley el propietario tardará menos en poder reclamar el dinero que se le deba y proceder al desalojo del inquilino de la vivienda alquilada.

Se espera así reactivar el alquiler lo que podría contribuir a una moderación del precio de la vivienda en venta para estabilizar el mercado.